Dla inwestycji Deweloperskich
Przeciętny zarządca to wybór na chwilę…
Stać Cię na ryzyko współpracy z zarządcą, na którego narzekają mieszkańcy innych Wspólnot Mieszkaniowych? Jesteś świadomy, ile kosztują konsekwencje współpracy z zarządcami, których mieszkańcy będą chcieli zmieniać w krótkim odstępie czasu?! Czy naprawdę chcesz współpracować z administratorem, które nie dość, że nie rozwiązuje problemów, to jeszcze je generuje, poprzez niską jakość usług?
Jeżeli to czytasz, zakładamy, że wolisz wybrać dobrego zarządcę, prawda?
Skontaktuj się z nami
Dobry zarządca nieruchomości to wybór na lata!
Co chciałbyś czuć, gdy za dziesięć lat zobaczysz wybudowany przez siebie obiekt? Jakie opinie mieszkańców pragniesz słyszeć o swoim obiekcie? Jakiej usługi zarządzania oczekujesz, aby wpisywała się w założenia zespołu deweloperskiego?
Świadomi Klienci wybierają Imperium Zarządzanie Nieruchomościami, gdyż wiedzą, że nawet za dwadzieścia lat budynek wciąż będzie wspaniałą wizytówką dewelopera oraz przyjaznym miejscem dla mieszkańców.
Zapomnij o „przeciętnym zarządcy”. Wybierz dobrego zarządcę na lata, który zaopiekuje się nieruchomością, mieszkańcami i Twoim komfortem. Od lat dostarczamy najwyższą jakość usług dla nowo wybudowanych obiektów oraz utworzonych Wspólnot Mieszkaniowych.
Zamiast ryzykować, wybierz sprawdzone Imperium Zarządzanie Nieruchomościami.
Jak możemy Ci pomóc?
Najpierw przeprowadzimy Cię przez pierwsze etapy formowania się Wspólnoty Mieszkaniowej. Skoordynujemy nasze czynności z Twoimi działaniami, aby postępować spójnie. Poprzez naszą pracę zapewnimy nabywców lokali – Twoich klientów – że podjęli najlepszą decyzję, wybierając Twój obiekt.
Pomożemy Ci tworzyć realną wartość, zbudowanego przez Ciebie dzieła deweloperskiego. Będziemy kontynuować budowanie pozytywnych emocji u klientów, którzy zakupili nowe mieszkanie w Twoim obiekcie. W ten sposób Twoja marka deweloperska będzie silna i utożsamiana z pozytywnymi wrażeniami. To z kolei przełoży się na dobry wizerunek i większe zyski w przyszłości.
Sprawdź, czy to oferta dla Twojej wspólnoty
Dla kogo?
-
Dla deweloperów, którzy chcą sprawnego i bezpiecznego przekazania budynku po sprzedaży.
-
Dla inwestorów PRS, którzy potrzebują zarządcy z doświadczeniem operacyjnym — od eksploatacji po rozliczenia i komunikację z najemcami.
-
Dla firm, które wiedzą, że wartość inwestycji zależy od jakości zarządzania i szukają stabilnego partnera.
-
Dla podmiotów działających w Wrocławiu, Warszawie, Trójmieście, Krakowie, Poznaniu i regionach ościennych, które myślą strategicznie, nie krótkoterminowo.
A dla kogo nie?
-
Dla deweloperów szukających tymczasowej obsługi „do momentu sprzedaży”.
-
Dla inwestorów, którzy chcą wszystko robić „po staremu” — bez automatyzacji, danych, raportów i procesów.
-
Dla firm, które widzą zarządzanie jako koszt, a nie inwestycję w bezpieczeństwo i reputację.
Co czyni, że jesteśmy skuteczni?
Komunikacja
- CRM, by każde zgłoszenie było zaopiekowane
- System ticketowy, byś miał Byś miał/a potwierdzenie przyjęcia zgłoszenia
- Centralna telefoniczna AI byś dzwoniąc załatwił/a swoją sprawę niezależnie od pory dnia
- Newslettery, byś wiedział/a więcej
- Fizyczny kontakt, byś mógł/a porozmawiać bezpośrednio o Twojej nieruchomości
- Chat bot na stronie WWW, byś mógł/a się spotykać on line wtedy, gdy tego potrzebujesz
- Calendly, byś mógł/a się spotykać on line wtedy, gdy tego potrzebujesz
Jakość
- Manager ds. jakości i rozwoju – dedykowane kontroli jakości stanowisko w strukturze
- Ocena jakości – wysyłana automatycznie po zamknięciu każdego zgłoszenia
- Analizy „ticketów” – by na realnych danych udoskonalić strukturę i podwykonawców
- Wizytacja nieruchomości – by uprzedzać zgłoszenia mieszkańców
- Cykliczne spotkania – by omawiać to co istotne
- Analiza 360 stopni dla nieruchomości – by wiedzieć co udoskonalić w kolejnych projektach
Księgowość
- OCR, elektroniczny obieg dokumentów – byś miał/a pewność rozliczeń
- BOT do pobierania FV – by księgowania były zawsze na czas
- Dopracowany proces windykacji – byś płacił/a tylko za siebie nie za innych
- Rozliczenie okresu deweloperskiego – by zaopiekować najtrudniejszą księgowość
- Cykliczne spotkania – by omawiać to co istotne
Standard z efektem „WOW”
- Extra czystość – sprzątanie 7 dni w tygodniu, mycie elewacji, mycie kostki brukowej
- Zieleń z efektem „WOW” – współpraca z liderami rynkowymi
- Audyt/certyfikacja energetyczna – byś za media płacił minimalne stawki
- Zebranie wspólnoty 1x/kwartał – byś wiedział dużo więcej
- Zdalny monitoring AI – bezpieczeństwo na wyższym poziomie – taniej
- Edukacja – kanał na YouTube, webinary dla zarządów nieruchomości
Co zrobimy, aby Ci pomóc?
Każda współpraca z deweloperem to dla nas nowa przygoda. Zawsze posługujemy się indywidualnie dobranym zestawem narzędzi, które są idealnie dopasowane do potrzeb dewelopera. Abyś jednak wiedział, jak działamy dla Twojego dobra, przedstawiamy standardowe czynności, które wykonujemy w ramach zarządzania nieruchomością wspólną.
- Przygotowujemy model zarządzania nieruchomością oraz pierwszy plan gospodarczy dla Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Bierzemy czynny udział w odbiorach części wspólnej nieruchomości, koordynując przekazanie mieszkań nowym nabywcom.
- Analizujemy koszty administrowania na początku projektu, a następnie opracowujemy plan działań optymalizacyjnych, dopasowanych do standardów nieruchomości.
- Rozliczamy użytkowników lokali z mediów od dnia protokolarnego przejęcia lokalu do dnia powstania Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Prowadzimy konsultacje w zakresie zapisów w aktach notarialnych.
- Rejestrujemy Wspólnotę i występujemy o nadanie NIP oraz REGON.
- Zakładamy konto bankowe dla Wspólnoty Mieszkaniowej.
- Przygotowujemy uchwały, niezbędne do prawidłowego funkcjonowania Wspólnoty.
- Ubezpieczamy nieruchomość wspólną.
Dostarczamy najwyższej jakości usługi, które przekraczają Twoje oczekiwania. Robimy więcej, niż wymagają od nas klienci, gdyż ciągle podnosimy standardy naszych usług! Zapewniamy całkowite bezpieczeństwo Twoich interesów. Zobowiązujemy się do ścisłej współpracy, gwarantując pełną satysfakcję i spokój.
Imperium Zarządzanie Nieruchomościami to dobry zarządca, za którym przemawiają liczby i opinie zadowolonych klientów.
Skontaktuj się z namiFAQ
Dla deweloperów – podstawy współpracy
W jakim momencie budowy powinienem rozpocząć współpracę z zarządcą?
Jak przebiega proces przejęcia nowej inwestycji?
Jakie korzyści daje deweloperowi współpraca z profesjonalnym zarządcą od początku?
Etap projektowania i budowy
Jak możecie pomóc na etapie projektowania inwestycji?
Czy prowadzicie nadzory techniczne podczas budowy?
W jaki sposób zapewniacie wsparcie w okresie przedsprzedażowym?
Jak wygląda proces odbioru inwestycji przez zarządcę?
Zarządzanie gwarancjami i reklamacjami
Jak zarządzacie okresem gwarancyjnym po oddaniu inwestycji?
Czy pomagacie w komunikacji z pierwszymi mieszkańcami?
Jak długo wspieracie dewelopera po przekazaniu ostatniego lokalu?
Standardy i certyfikacja
Czy pomagacie w uzyskaniu certyfikatów zrównoważonego budownictwa (BREEAM, LEED, WELL)?
Czy oferujecie wdrożenie systemów Smart Building?
Jak dbacie o efektywność energetyczną inwestycji deweloperskiej?
Modele współpracy
Jakie modele współpracy oferujecie deweloperom?
Czy świadczycie usługi dla inwestycji typu Build-to-Rent (BTR)?
Jak wygląda rozliczenie za usługi dla dewelopera?
Chętnie odpowiemy na Twoje pytania
Napisz do nas za pomocą formularza kontaktowego lub zadzwoń pod podany poniżej numer kontaktowy.